전세자금, 임대주택, 행복주택 등 주거 안정을 위한 핵심 정책을 쉽고 정확하게 정리해드립니다.
2025년 6월 27일 정부의 ‘가계부채 관리 강화 방안’에 따라수도권 전세대출 보증비율이 기존 90%에서 80%로 축소되었습니다.이는 실수요자, 즉 세입자에게 적지 않은 영향을 주는 조치입니다. 전세대출 보증비율이란? 전세대출 보증비율은 세입자가 전세자금 대출을 받았을 때, 보증기관이 대신 상환해주는 비율입니다.기존에는 보증기관(한국주택금융공사, HUG, SGI서울보증)이 대출금의 최대 90%까지 보증해줬지만,이번 조치로 80%까지만 보증하게 된 것입니다. 보증비율 축소, 대출 가능 금액도 줄어든다. 예를 … 더 읽기
🍀 주택청약종합저축 전환 2025년 9월까지! 오늘은 2025년 9월 30일까지 한시적으로 진행되는 ‘주택청약종합저축 전환’ 이야기를 친근하게 풀어드릴게요. ✅ “기존 청약저축, 예금, 부금 가입자는 전환해야 할까?”✅ “전환하면 뭐가 달라질까?”✅ “청년이라면 선택지가 더 있나?” 청약통장이란? ✅ 우리가 말하는 ‘청약통장’ = 주택청약종합저축✔️ 적금식·일시 예치식 가능✔️ 민영·공공주택 모두 청약 신청 가능✔️ 주택도시기금이 관리하며 시중은행에서 가입✔️ 국내 거주자, 재외동포, 외국인 거주자도 … 더 읽기
오늘은 “비대면 주택담보대출(주담대) 언제 다시 열리나요?” 하고 궁금해하시는 분들께 꼭 필요한 정보를 준비했어요. 최근 앱이나 인터넷뱅킹에서 갑자기 “주담대 신청이 왜 안돼?”“왜 오프라인만 되지?” 많이들 당황하셨을 거예요. ✅ 결론부터 말하면 → 이르면 이번 주부터 다시 열립니다!✅ 다만 정부의 새 규제를 반영한 조건으로 달라져요. 오늘은 비대면 주담대가✔️ 왜 막혔는지✔️ 언제부터 다시 신청 가능한지✔️ 은행별 진행 상황✔️ 꼭 … 더 읽기
오늘은 LH(한국토지주택공사)가 2025년 3분기에 공급하는 분양·임대주택 소식을 정리해 드릴게요. “내 집 마련 언제하지?” 고민 중이시거나“임대주택 혜택 뭐 있나?” 궁금하신 분들께 꼭 필요한 정보예요. 올해 7월부터 9월까지 무려 1만3000호가 공급됩니다.✅ 어디서?✅ 어떤 유형?✅ 누가 신청할 수 있나? 핵심만 쏙쏙! 쉽게 알려드릴게요😊 3분기 공급 규모 한눈에 ✅ 총 1만3000호 입주자 모집 7월 주요 분양 일정 ✅ 남양주 … 더 읽기
제주도 신혼부부 공공임대 월세가 3만 원? 오는 7월부터 제주도에 거주하는 신혼부부 공공임대 입주 가구는 월 3만 원만 부담하면 임대료 걱정 없이 살 수 있습니다.제주도 신혼부부 공공임대주택 지원사업은하루 1,000원 수준의 임대료로, 실질적인 청년·신혼부부 정주 유도 정책이라는 점에서 큰 주목을 받고 있습니다. 저출생과 청년 인구 유출이라는 전국적 과제 앞에서 제주도가 내놓은 대담한 해법, 바로 ‘제주형 주거복지 실험’입니다. … 더 읽기
정부가 추진하는 ‘분양전환형 매입임대주택’이 두 번째 입주자를 맞이합니다. 안정적인 주거환경을 원하는 무주택자에게 6년 거주 후 분양 기회까지 제공되는 이번 공급은 전국 11개 시도에서 총 1713호 규모로 진행됩니다. 함께 공급되는 ‘든든전세’까지 포함하면 선택지는 더욱 넓어집니다. 🏡 분양전환형 매입임대주택이란? ‘분양전환형 매입임대주택’은 정부가 도심 내 양질의 주택을 직접 매입 또는 신축하여 공공임대로 6년간 안정적으로 거주할 수 있도록 지원하고, … 더 읽기
덥고도 긴 여름, 그리고 추운 겨울.에너지비 걱정 없이 지낼 수 있다면 얼마나 좋을까요? 정부는 에너지 취약계층의 냉난방 부담을 덜기 위해‘에너지바우처’라는 제도를 운영하고 있습니다.올해도 어김없이 찾아온 2025년 에너지바우처 신청이6월 9일부터 전국 읍면동 행정복지센터에서 시작되었어요. 지금부터 누구에게, 얼마나, 어떻게 지원되는지꼼꼼하게 안내해드릴게요. ✅ 에너지바우처란 무엇인가요? 에너지바우처는 전기, 도시가스, 지역난방, 등유, LPG, 연탄 등냉난방에 필요한 에너지를 구입할 수 있도록정부가 … 더 읽기
30일 내 임대차 계약 신고 안 하면 과태료 최대 30만 원! 2025년 6월 1일부터는 전월세 계약 후 **30일 이내에 ‘임대차 계약 신고’**를 하지 않으면 과태료가 부과됩니다.기존엔 계도기간이라 과태료가 면제됐지만, 이제는 의무신고제로 전환된 만큼 더 이상 미룰 수 없어요.이번 포스트에서는 신고 대상, 신고 방법, 과태료 기준, 자주 묻는 질문까지 꼭 알아야 할 내용을 상세히 안내드립니다. ✅ … 더 읽기
전세사기 걱정 끝!전세 계약을 앞둔 분들이 가장 걱정하는 것 중 하나,바로 **“보증금을 못 돌려받으면 어떡하지?”**라는 불안감입니다. 이제는 선택이 아닌 필수인 전세보증금 반환보증.국토교통부에서는 이 제도에 가입한 국민을 대상으로 최대 40만원의 보증료를 현금 지원합니다. ✅ 전세보증금 반환보증이란? 전세 계약 종료 후 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우,HUG(주택도시보증공사), HF, SGI서울보증이 대신 반환해주는 제도입니다. ✅ 전세사기 피해를 방지하고✅ 내가 낸 … 더 읽기
행복주택 vs 국민임대주택!내 집 마련이 점점 멀게 느껴지는 요즘, 월세 부담까지 무겁게 다가오는 분들이 많죠.이럴 때 정부에서 제공하는 공공임대주택 제도는 정말 반가운 존재가 아닐 수 없습니다. 특히 행복주택과 국민임대주택은 매년 많은 사람들이 관심을 갖고 신청하는 대표적인 주거지원제도인데요. 이 두 제도, 얼핏 비슷해 보여도 입주 자격, 보증금, 임대료, 계약기간에서 꽤 큰 차이가 있습니다.오늘은 저도 비교하면서 새롭게 … 더 읽기