청년에게 ‘내 집 마련’이란 어떤 의미일까요?
막막함, 부담, 혹은 포기일 수도 있지만,
정부는 그 무게를 덜어주기 위한 새로운 제도를 마련했습니다.
바로 청년주택드림 청약통장입니다!
기존 청약통장의 한계를 보완해 더 큰 혜택과 실질적인 주거 사다리 역할을 수행할 수 있도록 설계된 정책 상품입니다.
✅ 청년주택드림 청약통장이란?
청년주택드림 청약통장은
무주택 청년이 주거 안정과 자산 형성을 동시에 이룰 수 있도록 돕는 정부지원 주택청약통장입니다.
기존 주택청약종합저축보다 우대금리, 비과세 혜택, 소득공제,
그리고 저금리 대출 연계까지 가능해져
실제로 청약에 도전할 수 있는 기반을 마련해 줍니다.
👤 가입 대상
- 연령: 만 19세 이상 ~ 34세 이하
(※ 병역 이행기간 최대 6년 차감 가능) - 무주택자
- 소득 요건: 연 소득 5천만 원 이하 근로자·사업자
👉 병역이행 청년, 기존 청년우대형 가입자도 전환 또는 신규 가입 가능
💰 핵심 혜택 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 우대금리 | 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%p 가산 |
| 이자 비과세 | 소득요건 충족 시 이자소득 15.4% 세금 면제 |
| 소득공제 | 연 최대 300만 원 납입액에 대해 40% 소득공제 |
| 청약 가점 인정 | 기존 납입 기간 및 횟수 인정 |
※ 우대금리는 무주택 조건 충족 시 적용됩니다.
🏠 청약 당첨 시 저금리 대출 연계
청년주택드림대출 – 청약에 당첨되면 최대 80% 저금리 주택대출까지 연결됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 금리 | 최저 연 2.2% (우대금리 시 최대 1.5%) |
| 대출 한도 | 분양가의 최대 80% |
| 상환 기간 | 최장 40년 |
| 가입 요건 | 1년 이상 가입 + 1,000만 원 이상 납입 + 무주택 유지 |
💡 추가 우대금리: 결혼 0.1%p, 첫 출산 0.5%p, 자녀 1인당 0.2%p
📥 신청 방법
- 신청 장소
- 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행 등
- 은행 방문 또는 모바일·인터넷 뱅킹 가능
- 필요 서류
- 신분증,
- 직전년도 소득확인증명서
- 지방세 세목별 과세증명서
- 병적증명서(해당자)
🔍 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 기존 주택청약종합저축 가입자도 가능한가요?
A. 네. 기존 가입자는 자동 전환되며, 납입 기간·횟수 모두 인정됩니다.
Q. 비과세·소득공제는 중복 적용되나요?
A. 조건에 따라 가능합니다. 소득 수준과 무주택 요건 충족 여부 확인 필요.
Q. 언제까지 가입해야 하나요?
A. 제도는 현재 상시 운영 중이며, 예산 소진 시 혜택 조정 가능합니다.
🔗 공식 출처 및 신청 링크
🧠 Jiwon ZIP TIP!
이 통장은 단순한 저축 수단이 아닙니다.
청년이 첫 주거 기반을 안정적으로 마련할 수 있도록 설계된 정책형 상품입니다.
**“내 집 마련이 너무 먼 이야기”**라는 말이,
이제는 “할 수 있다”는 말로 바뀌는 계기가 될 수 있기를 바랍니다.
📌 청년의 삶을 바꾸는 한 걸음, 청년주택드림 청약통장으로 시작해보세요.